RESERVA DE OPORTO – PRECIO FIJO
Descripción del Proyecto
Reserva de Oporto es un proyecto de vivienda de interés social (VIS), ubicado estratégicamente en el Barrio Evaristo García, frente a la estación del MIO Salomia, al norte de Cali. Diseñado para ofrecer calidad, ubicación y acceso a subsidios de vivienda, este desarrollo urbanístico está pensado para personas que sueñan con tener su hogar propio, en un entorno seguro, bien conectado y con excelentes zonas comunes.
Además de su excelente ubicación, Reserva de Oporto ofrece beneficios que marcan la diferencia: cuenta con certificación ambiental EDGE, lo que significa ahorro en agua, energía y costos mensuales a largo plazo. Los parqueaderos comunales permiten una mejor organización del espacio y ayudan a mantener una administración más eficiente.
El proyecto cuenta con 9 torres de 12 pisos, con un total de 840 apartamentos VIS, desde 46,22 m² hasta 55,02 m² de área construida, todos en obra gris para que cada comprador pueda personalizar su espacio a su gusto. Se desarrolla por etapas, con torres actualmente en entrega inmediata y torres en construcción, con fechas estimadas de entrega en diciembre 2025 y diciembre 2026, respectivamente.
Hablando de administración, el valor estimado de la cuota mensual es de tan solo $130.000 COP, y el precio de los apartamentos inicia desde $229.395.000 COP, lo que lo convierte en una oportunidad real de inversión en vivienda propia. Al ser un proyecto VIS, está diseñado para personas que califican a subsidios de vivienda de cajas de compensación, y su estrato socioeconómico estimado es 3, lo que asegura un entorno asequible sin renunciar a la calidad.
La información aquí contenida tiene fines exclusivamente informativos y no constituye oferta comercial ni compromiso contractual por parte del promotor o constructor. Las imágenes, renders, planos, recorridos virtuales, mobiliario y acabados utilizados son representaciones artísticas y pueden presentar modificaciones durante el desarrollo del proyecto.
El valor de los inmuebles puede variar según disponibilidad, tipología, etapa del proyecto, condiciones del mercado, ajustes por inflación o decisiones normativas. Así mismo, la cuota de administración es un valor estimado que podrá cambiar según lo determine la copropiedad al momento de su conformación.
La fecha estimada de entrega de las torres construidas es diciembre de 2025, y para las torres 4 y 5, diciembre de 2026. Estas fechas están sujetas a condiciones externas y de fuerza mayor, incluyendo, pero no limitándose a: condiciones climáticas, disponibilidad de materiales, decisiones de autoridades competentes, afectaciones de orden público y otras situaciones externas no imputables al constructor.
El precio de referencia del inmueble es de $229.395.000 COP, calculado con base en el valor proyectado del SMMLV al momento de escrituración en 2026. Este valor podrá ajustarse de acuerdo con condiciones económicas, cambios normativos o disposiciones legales vigentes. No representa una oferta comercial definitiva y puede modificarse sin previo aviso.
Todos los derechos, deberes y condiciones del proyecto se rigen conforme a lo establecido en la Ley 1480 de 2011 (Estatuto del Consumidor), la Circular Externa 004 de 2024 de la Superintendencia de Industria y Comercio, y el artículo 847 del Código de Comercio.
Detalles
Actualizado en marzo 19, 2026 a 2:37 pm- ID de propiedad: RESERVADEOPORTO
- Precio: Desde $220.000.000*
- Tamaño de propiedad: Desde 55.01 m2
- Área terrestre: 47.66 m2
- Habitaciones: 2-3
- Baños: 2
- Garajes: Comunales
- Año Construido: En construcción
- Tipo de propiedad: En Construcción, Todos, Venta
- Estado de la propiedad: En construcción, Venta
Dirección
Abrir en Google Maps- Dirección Apartamentos en Cali – Frente a la estación Salomia del Mío
- Ciudad Cali - Valle del Cauca
- País Colombia
Características
Distribución de plantas
- Tamaño: 54.77m2
- 3
- 2
Descripción:
*AVISO LEGAL: Los apartamentos se entregan en obra gris, esta es una representación de cómo podría tener su apartamento, no describe de ninguna manera los acabados del apartamento, así como el inmobiliario, electrodomésticos, acabados y demás elementos accesorios que aparecen en las mismas, son una representación ilustrativa del Proyecto y no comprometen contractualmente a IC CONSTRUCTORA SAS. En tal virtud, ésta se reserva el derecho de realizar cualquier modificación al Proyecto sin previo aviso. Las dimensiones técnicas y estructurales del Proyecto están sujetas a modificaciones.
*El valor de su venta se expresa en Salarios Mínimos Legales Mensuales Vigentes (SMMLV), con proyección estimada para el año en que se suscribirá la escritura pública de compraventa. No obstante, el valor definitivo, se liquidará conforme al valor establecido por el Gobierno Nacional para el salario mínimo mensual legal vigente (SMMLV) para el año de escrituración.
- Tamaño: 54.82m2
- 3
- 2
Descripción:
*AVISO LEGAL: Los apartamentos se entregan en obra gris, esta es una representación de cómo podría tener su apartamento, no describe de ninguna manera los acabados del apartamento, así como el inmobiliario, electrodomésticos, acabados y demás elementos accesorios que aparecen en las mismas, son una representación ilustrativa del Proyecto y no comprometen contractualmente a IC CONSTRUCTORA SAS. En tal virtud, ésta se reserva el derecho de realizar cualquier modificación al Proyecto sin previo aviso. Las dimensiones técnicas y estructurales del Proyecto están sujetas a modificaciones.
*El valor de su venta se expresa en Salarios Mínimos Legales Mensuales Vigentes (SMMLV), con proyección estimada para el año en que se suscribirá la escritura pública de compraventa. No obstante, el valor definitivo, se liquidará conforme al valor establecido por el Gobierno Nacional para el salario mínimo mensual legal vigente (SMMLV) para el año de escrituración.
- Tamaño: 55.67m2
- 3
- 2
Descripción:
*AVISO LEGAL: Los apartamentos se entregan en obra gris, esta es una representación de cómo podría tener su apartamento, no describe de ninguna manera los acabados del apartamento, así como el inmobiliario, electrodomésticos, acabados y demás elementos accesorios que aparecen en las mismas, son una representación ilustrativa del Proyecto y no comprometen contractualmente a IC CONSTRUCTORA SAS. En tal virtud, ésta se reserva el derecho de realizar cualquier modificación al Proyecto sin previo aviso. Las dimensiones técnicas y estructurales del Proyecto están sujetas a modificaciones.
*El valor de su venta se expresa en Salarios Mínimos Legales Mensuales Vigentes (SMMLV), con proyección estimada para el año en que se suscribirá la escritura pública de compraventa. No obstante, el valor definitivo, se liquidará conforme al valor establecido por el Gobierno Nacional para el salario mínimo mensual legal vigente (SMMLV) para el año de escrituración.
- Tamaño: 45.73M2
- 3
- 2
Descripción:
*AVISO LEGAL: Los apartamentos se entregan en obra gris, esta es una representación de cómo podría tener su apartamento, no describe de ninguna manera los acabados del apartamento, así como el inmobiliario, electrodomésticos, acabados y demás elementos accesorios que aparecen en las mismas, son una representación ilustrativa del Proyecto y no comprometen contractualmente a IC CONSTRUCTORA SAS. En tal virtud, ésta se reserva el derecho de realizar cualquier modificación al Proyecto sin previo aviso. Las dimensiones técnicas y estructurales del Proyecto están sujetas a modificaciones.
*El valor de su venta se expresa en Salarios Mínimos Legales Mensuales Vigentes (SMMLV), con proyección estimada para el año en que se suscribirá la escritura pública de compraventa. No obstante, el valor definitivo, se liquidará conforme al valor establecido por el Gobierno Nacional para el salario mínimo mensual legal vigente (SMMLV) para el año de escrituración.
